Se você está pensando em reformar sua casa, pode estar se perguntando: “Vale a pena?” Mas antes de decidir aplicar para uma linha de crédito home equity, considere o seguinte: Quanto você pode emprestar? Quais são os custos? Quais são os requisitos para se qualificar para um empréstimo de renovação?
Considere também os benefícios de obter um empréstimo com base em seu patrimônio. Se sua casa vale muito mais do que você pensa, você pode receber um empréstimo para reforma sem uma verificação de crédito.
Considerações antes de fazer um empréstimo para reforma
Os proprietários que desejam reformar sua casa devem considerar dois métodos: um empréstimo imobiliário e um empréstimo para reforma. Embora ambos os tipos de empréstimos permitam que os mutuários usem o patrimônio de sua casa, eles não são projetados para cobrir o custo total do projeto.
Os proprietários que possuem sua casa há pelo menos 10 anos provavelmente terão menos problemas com deficiências, mas os compradores recentes devem procurar um verdadeiro empréstimo para renovação.
No caso de você precisar fazer um empréstimo para reforma, você deve estar ciente dos termos e condições do empréstimo. Enquanto um pequeno projeto de renovação exigirá apenas alguns milhares de dólares, um grande pode custar centenas de milhares de dólares.
Um empréstimo para reforma de US$ 20.000 a US$ 50.000 pode ser necessário para um projeto grande, como uma cozinha. No entanto, se você tiver mil dólares extras para investir em sua casa, poderá escolher um EMI de apenas US $ 1.000 a dois mil dólares.
Requisitos para receber o pagamento de reformas
Você sonha com uma reforma direto do HGTV? Se sim, você provavelmente já se perguntou como você pode obtê-lo por menos. Os custos de uma reforma podem chegar a dezenas de milhares de dólares, então você precisará de um limite de crédito alto e vários cartões de crédito para que isso aconteça.
As taxas de juros do cartão de crédito estão entre as mais altas do mundo, por isso é melhor obter um cartão de 0% APR ou solicitar um com um período de reembolso de 18 meses. Valerá a pena usar esse cartão, mas somente se você puder pagar todo o saldo dentro do período de reembolso.
Custos de um empréstimo para reforma
Se você deseja reformar sua casa, mas não tem dinheiro para isso, um empréstimo para reforma pode ser uma opção viável. Muitas pessoas utilizam esse tipo de financiamento para seus projetos de reforma, principalmente se não tiverem patrimônio ou não quiserem fazer um empréstimo pessoal com juros altos. Se você deseja tornar sua casa mais eficiente e atraente, um empréstimo para reforma pode ser a melhor solução.
Os empréstimos para financiamento de reformas são totalmente financiados no fechamento. O credor paga aos agentes imobiliários e os fundos do empréstimo são colocados em uma conta de garantia para cobrir os custos de renovação.
Durante o processo de renovação, um empreiteiro revisa os planos e o estado atual da propriedade para calcular o valor pós-reforma da casa. O credor então ordena uma inspeção final e reavaliação para determinar o valor pós-renovação da casa. Se tudo correr bem, o proprietário recebe o dinheiro necessário para concluir o projeto.
Obtendo aprovação para um empréstimo de renovação
Conseguir a aprovação de um empréstimo para reforma pode ser difícil, mas as taxas de juros são baixas e o processo é mais rápido do que você imagina. Antes de solicitar um empréstimo, verifique sua pontuação de crédito para saber quanto dinheiro pode emprestar e sua capacidade de pagamento. Uma vez pré-qualificado, você deve poder arcar com o projeto de reforma, para que possa obter o empréstimo com a melhor taxa e plano de pagamento.
Se você for usar seu Empréstimo para reforma para financiar seu projeto de melhoria da casa, certifique-se de morar na propriedade como sua residência principal. Se você planeja se mudar antes que as reformas sejam concluídas, evite usar suas economias superestimando os custos. Isso pode significar refinanciar mais tarde e pagar taxas de juros ainda mais altas. Embora possa ser tentador pedir emprestado mais do que você pode pagar, lembre-se de ser paciente e realista em seus cálculos.
