Antes de comprar fundos imobiliários, vale a pena considerar o que eles fazem e como eles beneficiam você. A maioria dos REIGs é gerenciada por terceiros, geralmente uma empresa com vastas conexões com o setor imobiliário.
Eles também têm uma vasta experiência na gestão de investimentos imobiliários e realizaram uma profunda due diligence nas propriedades e no mercado. A conclusão é que você deve escolher um fundo com base em suas necessidades e objetivos de investimento.
Fundos Imobiliários: Seja você um iniciante em investimentos imobiliários ou um investidor experiente, os fundos imobiliários podem ajudá-lo a diversificar seu portfólio.
Ao contrário de possuir propriedades individuais, você não terá que lidar com problemas de gerenciamento e manutenção de propriedades.
Escolher o fundo certo é uma maneira inteligente de investir em imóveis, mas é importante fazer sua pesquisa. Identifique o histórico do fundo e seus retornos almejados.
Você desejará determinar se a estratégia do fundo se ajusta ou não às suas próprias metas de investimento.
Também é importante entender a rapidez com que o fundo pode atingir essas métricas.
Rentabilidade: A maioria dos fundos imobiliários exige um investimento mínimo de um ano. Existem fundos de zona de oportunidade, que permitem uma reviravolta em menos de dois anos.
Mas, é importante notar que o imóvel é geralmente considerado um ativo ilíquido, o que significa que você terá que esperar um pouco para vendê-lo e recuperar seu capital.
Um REIT pode ser mais flexível porque está listado publicamente, portanto, pode ser adquirido por quase qualquer pessoa.
Outra vantagem de investir em um fundo imobiliário é que ele pode ser incluído na maioria das contas de poupança de aposentadoria padrão.
O que são fundos imobiliários?
São investimentos que agregam ativos imobiliários. Assim como outros tipos de investimento, esses fundos possuem regras e regulamentos para proteger os investidores.
Diferentes tipos de investimentos imobiliários têm diferentes riscos e recompensas. Descubra os fatos antes de investir em um fundo imobiliário!
Se você não tem certeza do que fazer, leia este artigo antes de comprar! Se você é um novato em investimentos imobiliários, considere usar um REIT
Fundos Imobiliários: Uma excelente forma de investir em imóveis sem os aborrecimentos e complicações de possuir imóveis.
No entanto, pesquisa e avaliação são cruciais antes de comprar um Fundo Imobiliário. Veja o histórico do fundo e os retornos desejados.
Decida se você está confortável com a estratégia do fundo e sua velocidade de crescimento. Lembre-se de que um fundo não lhe dará lucro a menos que não atenda às suas expectativas.
Um Fundo Imobiliário é uma ótima maneira de investir em imóveis. É uma excelente opção para quem busca um investimento mais prático.
Você não precisa gerenciar a propriedade sozinho, mas pode fazê-lo adicionando-o ao seu portfólio. Você também pode adicionar fundos imobiliários ao seu portfólio existente.
A chave é decidir que tipo de fundo é ideal para você.
Os Fundos Imobiliários oferecem muitos benefícios
O gestor do fundo gerencia as operações do fundo, permitindo que você se concentre nos aspectos mais importantes do investimento e da gestão de uma carteira imobiliária.
Um fundo também irá ajudá-lo a diversificar seu portfólio. Com os fundos imobiliários certos, você desfrutará de um fluxo constante de pagamentos de renda mensal.
Quando você investe em um fundo imobiliário, não precisa se preocupar com a gestão.
Usar um Fundo Imobiliário é uma ótima forma de investir no mercado imobiliário sem as dores de cabeça e imóveis de alto risco.
Embora existam muitas vantagens e desvantagens para os fundos imobiliários, eles são uma opção ideal para diversificação.
Se você tem uma quantia limitada de dinheiro, pode usar um fundo mútuo para juntar seu dinheiro e ter acesso a todo o mercado.
Mas lembre-se: um fundo imobiliário não é um investimento para todo investidor.
O potencial de lucro de um Fundo Imobiliário depende da sua estratégia de investimento.
Embora tenha um risco menor do que um fundo de private equity, ele paga dividendos aos investidores, que é o principal benefício dos fundos imobiliários.
Também permite diversificação. Ao diversificar, reduz os riscos e aumenta os retornos potenciais. Na verdade, oferece retornos mais altos do que o private equity.
E com a ajuda de um fundo mútuo, você pode diversificar seus investimentos e obter um maior retorno do seu dinheiro.
